鹏阳•西城首府2期

项目介绍

项目位于隆回县汽车西站附近的横江路（418路）和方大路的交汇处，项目的斜对面是鹏阳集团在隆回投资开发的第二个高品质住宅项目“隆泰雅苑“。项目紧邻方大公园和沿江风光带，距离隆回汽车总站约1000米，沿方大路前行约2000米可到达沪昆高速隆回收费站，到隆回县城商业中心的直线距离约3000米。

项目前期物业将由鹏阳集团成立的“隆泰物业”负责物业管理和服务，为隆回首家。鹏阳集团在隆回开发的所有楼盘，均由自己配置的物业公司来提供物业服务。隆泰物业组建的管理团队，每位成员均在各大城市从业多年，有着先进的管理理念和服务水准。公司设有经理办公室、财务部、行政人事部、秩序维护部、环境部、工程维修部、客服中心等部门，组织架构完善，每个岗位人员各司其职、尽心职守。公司按照市场化、专业化的管理模式，以“住户至上、服务第一”为宗旨，通过科学的管理和优质的服务，努力营造安全、文明、整洁、舒适、充满亲情的社区氛围。公司以景江豪庭为基点，以隆泰雅苑为进阶，通过摸索和积累，为公司的管理和服务提升打下良好的基础，不断上台阶、上档次、上水平，逐步得到广大住户的认可和信赖。

项目总占地80060.99平米，总建筑面积229097.55平米，分为A\B两个地块，容积率2.33，绿地率30%。其中A地块规划为高层商住区，占地56934.36平米，总建筑面积200031.7平米，总户数1175户，商业面积10586.3平米。B地块规划为别墅区，占地23126.63平米，总建筑面积29065.85平米，总户数56户。

项目首先开发A地块，A地块高层住宅由7栋两梯四户和3栋两梯三户组成，每栋均为32层，共1175户；采取围合式、纯独栋排布，户户正南北朝向。户型面积以120-129平米左右的舒适型三房和139-143左右的舒适型四房为主。另外还提供158平米左右的豪华型五房和168平米左右的奢华型双主卧五房。

A地块在园林规划上，将打造约30000平米的原山园林。在保留现有山体的形态和高度的基础上，结合住宅的围合式布局，打造出目前在隆回市场上少有的小区内部“散步+跑步”双线环山绿道，并在相应区域设置景观景点，给到未来的住户绿色健康生活。

A地块首次开发H2、H3、H5、H6  四栋，均为南北通透的两梯四户。面积有120㎡左右三房/129㎡左右三房/143㎡左右四房。计划2019年8月份左右交房。在户型设计上，所有两梯四户的标准层均采用分离式核心筒设计，大大改善了中间两套户型的通风采光问题，使得中间两套户型也能做到南北通透和双向采光，并且极大的提升了各单元电梯的使用效率，减少了同层干扰，增加了住户的私密性和舒适度。其中 

 1、所有主卧均有设有衣帽间空间，部分衣帽间空间可改成小型书房； 

 2、所有户型均有7米超宽景观阳台和实用的生活阳台；

 3、所有户型均保证通风采光，尤其保证02、03户型朝北卧室的最大采光面和通风。 

 4、所有卧室均采用全开式飘窗设计，人性化的设置空调主机位置。